423 Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 423 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°459 mais supérieur de 13.43 % à celui du n°377.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 423 Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 423 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 655 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 423 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 423 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 423 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 423 Avenue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 423 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 423 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 423 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 423 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 423 Avenue Frédéric Mistral se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 423 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 423 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
