519 Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 519 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°551 et de n°555.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 519 Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 751 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 519 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 519 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 519 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 519 Avenue Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 519 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 519 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 519 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 519 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 519 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 519 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 519 Avenue Frédéric Mistral se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 15.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 519 Avenue Frédéric Mistral à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 519 Avenue Frédéric Mistral est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
