16 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Sainte Euphemie, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 790 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 555 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Sainte Euphemie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Sainte Euphemie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Sainte Euphemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Sainte Euphemie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Sainte Euphemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Sainte Euphemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Sainte Euphemie dans son marché local
Prix du 16 Avenue Sainte Euphemie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Euphemie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 16 Avenue Sainte Euphemie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Sainte Euphemie par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Sainte Euphemie se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
