8 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte Euphemie, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 691 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 475 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sainte Euphemie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sainte Euphemie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Sainte Euphemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Sainte Euphemie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte Euphemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Sainte Euphemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte Euphemie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte Euphemie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Euphemie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 8 Avenue Sainte Euphemie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte Euphemie par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte Euphemie se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 2.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 000 € au 8 Avenue Sainte Euphemie à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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