25 Boulevard de la Renaissance, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Renaissance, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de la Renaissance, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 704 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Renaissance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Renaissance dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 25 Boulevard de la Renaissance se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Renaissance par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de la Renaissance se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de la Renaissance à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de la Renaissance est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Boulevard de la Renaissance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 25 Boulevard de la Renaissance à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
