3 Boulevard Jean Aicard, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jean Aicard, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Jean Aicard, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jean Aicard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jean Aicard dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 3 Boulevard Jean Aicard se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jean Aicard par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Jean Aicard se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 150 € au 3 Boulevard Jean Aicard à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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