88 Boulevard Jean Mermoz, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Boulevard Jean Mermoz, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 578 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 811 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 876 mètres
Ventes au 88 Boulevard Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 88 Boulevard Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Boulevard Jean Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 88 Boulevard Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Boulevard Jean Mermoz à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 88 Boulevard Jean Mermoz est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
