8 Boulevard Léon Gambetta, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Boulevard Léon Gambetta, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 947 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Léon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 8 Boulevard Léon Gambetta se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Léon Gambetta se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 16.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
