21 Boulevard Saint Joseph, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Saint Joseph, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 237 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 623 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Saint Joseph, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Saint Joseph dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 21 Boulevard Saint Joseph se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Saint Joseph par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Saint Joseph se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 10.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 300 € au 21 Boulevard Saint Joseph à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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