2 Chemin de la Grave, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de la Grave, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1069 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 472 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Grave
Les 0 ventes au 2 Chemin de la Grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 2 Chemin de la Grave se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grave se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 15.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Grave
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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