2 Clos Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 172 € à 5 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 14.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Clos Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Monette à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 480 mètres
- Ecole maternelle La Montade à 289 mètres
- Ecole élémentaire Robert Debré à 321 mètres

Ventes au 2 Clos Pasteur

Les 0 ventes au 2 Clos Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Clos Pasteur par rapport à la voie

Sur Clos Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Clos Pasteur se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos Pasteur par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Pasteur se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -9.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 13380 Plan-de-Cuques(4,559 €)

Montee de la Chique, 13380 Plan-de-Cuques(4,603 €)

Les Naudins Sud, 13380 Plan-de-Cuques(4,500 €)

Rue de la Monette, 13380 Plan-de-Cuques(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.