9 Impasse de la Meyfrene, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Meyfrene, affiche un prix moyen de 3 970 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de la Meyfrene, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Pasteur à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 320 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Meyfrene
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Meyfrene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Meyfrene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Meyfrene, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Meyfrene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Meyfrene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Meyfrene dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Meyfrene par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meyfrene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 9 Impasse de la Meyfrene se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Meyfrene par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Meyfrene se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -9.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 9 Impasse de la Meyfrene à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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