4 Impasse des Ambrosis, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 604 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Ambrosis, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Impasse des Ambrosis, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Noria à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 208 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 514 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 594 mètres

Ventes au 4 Impasse des Ambrosis

Les 0 ventes au 4 Impasse des Ambrosis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Ambrosis dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Ambrosis par rapport à la voie

Sur Impasse des Ambrosis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 4 Impasse des Ambrosis se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Ambrosis par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ambrosis se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -2.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jacques Figon, 13380 Plan-de-Cuques(4,078 €)

Place des Bleurettes, 13380 Plan-de-Cuques(5,001 €)

Impasse de la Lavande, 13380 Plan-de-Cuques(4,339 €)

Boulevard Font, 13380 Plan-de-Cuques(5,267 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Ambrosis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Ambrosis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.