45 Impasse des Catherinettes, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Catherinettes, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 mais supérieur de 2 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Impasse des Catherinettes, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Catherinettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Catherinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Catherinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Catherinettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Catherinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Catherinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Catherinettes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Catherinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Catherinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 45 Impasse des Catherinettes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Catherinettes par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Catherinettes se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 19.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
