5 Impasse des Catherinettes, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Catherinettes, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Catherinettes, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 1163 mètres
Ventes au 5 Impasse des Catherinettes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Catherinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Catherinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Catherinettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Catherinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Catherinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Catherinettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Catherinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Catherinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 5 Impasse des Catherinettes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Catherinettes par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Catherinettes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 5 Impasse des Catherinettes à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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