1 Impasse des Rascous, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des Rascous, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 783 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 609 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 640 mètres
Ventes au 1 Impasse des Rascous
Les 0 ventes au 1 Impasse des Rascous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rascous dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rascous par rapport à la voie
Sur Impasse des Rascous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 1 Impasse des Rascous se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rascous par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rascous se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Rascous
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