7 Impasse des Rascous, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 175 €

de 4 710 € à 6 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Rascous, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 9.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 7 Impasse des Rascous, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 802 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 657 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 690 mètres

Ventes au 7 Impasse des Rascous

Les 0 ventes au 7 Impasse des Rascous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Rascous dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Rascous par rapport à la voie

Sur Impasse des Rascous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 7 Impasse des Rascous se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Rascous par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Rascous se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 16.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Lou Rascous, 13380 Plan-de-Cuques(4,627 €)

Allée Auguste Renoir, 13380 Plan-de-Cuques(5,063 €)

Allée Paul Gauguin, 13380 Plan-de-Cuques(4,728 €)

Boulevard Claude Monet, 13380 Plan-de-Cuques(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Rascous

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Rascous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.