2 Impasse du coucou, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du coucou, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse du coucou, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 752 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du coucou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du coucou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du coucou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du coucou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du coucou par rapport à la voie
Sur Impasse du coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 2 Impasse du coucou se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du coucou par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du coucou se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 17.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
