57 Impasse du coucou, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse du coucou, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 57 Impasse du coucou, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 334 mètres
Ventes au 57 Impasse du coucou
Une vente a été recensée au 57 Impasse du coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse du coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse du coucou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse du coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse du coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse du coucou dans son marché local
Prix du 57 Impasse du coucou par rapport à la voie
Sur Impasse du coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 57 Impasse du coucou se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse du coucou par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Impasse du coucou se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 16.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
