9 Impasse Joseph Maurin, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Joseph Maurin, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Joseph Maurin, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 906 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Joseph Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Joseph Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Joseph Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Joseph Maurin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Joseph Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Joseph Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Joseph Maurin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Joseph Maurin par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 9 Impasse Joseph Maurin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Joseph Maurin par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Joseph Maurin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Joseph Maurin à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Joseph Maurin est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
