455 Les Dragons, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Les Dragons, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°457 et de n°454.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 455 Les Dragons, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 268 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Les Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 455 Les Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Les Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 455 Les Dragons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Les Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Les Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Les Dragons dans son marché local
Prix du 455 Les Dragons par rapport à la voie
Sur Les Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 455 Les Dragons se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Les Dragons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Les Dragons se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
