1474 Les Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1474 Les Petits Roubauds, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1473 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1474 Les Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 1474 Les Petits Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 1474 Les Petits Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1474 Les Petits Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1474 Les Petits Roubauds, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1474 Les Petits Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1474 Les Petits Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1474 Les Petits Roubauds dans son marché local
Prix du 1474 Les Petits Roubauds par rapport à la voie
Sur Les Petits Roubauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 1474 Les Petits Roubauds se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1474 Les Petits Roubauds par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1474 Les Petits Roubauds se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 11.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 800 € au 1474 Les Petits Roubauds à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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