1 Les Plaines, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Plaines, affiche un prix moyen de 5 208 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Les Plaines, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 788 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 795 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 841 mètres
Ventes au 1 Les Plaines
Une vente a été recensée au 1 Les Plaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Plaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Plaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Plaines dans son marché local
Prix du 1 Les Plaines par rapport à la voie
Sur Les Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 1 Les Plaines se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Plaines par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Plaines se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 19.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 400 € au 1 Les Plaines à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 510 € en assurant vous-même les visites, ou 3 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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