31 Montee de la Chique, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montee de la Chique, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Montee de la Chique, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Monette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montee de la Chique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montee de la Chique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montee de la Chique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montee de la Chique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montee de la Chique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montee de la Chique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montee de la Chique dans son marché local
Prix du 31 Montee de la Chique par rapport à la voie
Sur Montee de la Chique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 31 Montee de la Chique se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montee de la Chique par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montee de la Chique se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 0.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 31 Montee de la Chique à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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