9 Place des Bleurettes, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Bleurettes, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place des Bleurettes, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 187 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Bleurettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Bleurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Bleurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Bleurettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Bleurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Bleurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Bleurettes dans son marché local
Prix du 9 Place des Bleurettes par rapport à la voie
Sur Place des Bleurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 9 Place des Bleurettes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Bleurettes par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Bleurettes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 13.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 650 € au 9 Place des Bleurettes à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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