7 Rue Alphonse Daudet, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Alphonse Daudet, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 7 Rue Alphonse Daudet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Daudet par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Daudet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 400 € au 7 Rue Alphonse Daudet à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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