22 Rue André Bailet, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Bailet, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue André Bailet, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Bailet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Bailet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Bailet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Bailet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Bailet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Bailet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Bailet dans son marché local
Prix du 22 Rue André Bailet par rapport à la voie
Sur Rue André Bailet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 22 Rue André Bailet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Bailet par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Bailet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 4.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
