32 Rue André Bailet, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 837 €

de 4 019 € à 5 950 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue André Bailet, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°31 et de 5.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue André Bailet, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidarès à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 417 mètres
- Ecole maternelle La Montade à 626 mètres
- Ecole élémentaire Robert Debré à 656 mètres

Ventes au 32 Rue André Bailet

Une vente a été recensée au 32 Rue André Bailet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

418 000 €(5 036 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

32 Rue André Bailet, 13380 Plan-de-Cuques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Bailet dans son marché local

Prix du 32 Rue André Bailet par rapport à la voie

Sur Rue André Bailet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 32 Rue André Bailet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Bailet par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Bailet se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 8.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 13380 Plan-de-Cuques(4,557 €)

Rue de l’Aire, 13380 Plan-de-Cuques(4,384 €)

Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques(4,352 €)

Les Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue André Bailet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue André Bailet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.