146 Rue de la Durance, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 146 Rue de la Durance , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue de la Durance, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 195 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 570 mètres
Ventes au 146 Rue de la Durance
Une vente a été recensée au 146 Rue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue de la Durance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 146 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 146 Rue de la Durance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de la Durance par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de la Durance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue de la Durance à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 146 Rue de la Durance est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
