7 Rue des Dragons, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue des Dragons, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 435 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Dragons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 7 Rue des Dragons se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dragons par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dragons se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 16.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
