Rue des Lamberts, 13380 Plan-de-Cuques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 702 €
de 3 845 € à 6 215 €

Rue des Lamberts, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Lamberts

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Prix Rue des Lamberts dans son marché local

Prix Rue des Lamberts par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lamberts se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 7.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Lamberts

Les ventes enregistrées Rue des Lamberts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2023
505 300 €(4 552 €/m²)
Maison6 p•111 m²
16 Rue des Lamberts, 13380 Plan-de-Cuques

Cadre de vie et proximité Rue des Lamberts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Cascade à 208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Olympe de Gouges à 2085 mètres
  • - Ecole maternelle Li Pichounet à 1456 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 1376 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lamberts

Rue des Lamberts est située dans le quartier Sud. Elle compte 2786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 235 100 € au Rue des Lamberts à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 755 € (5 %)

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