23 Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Petits Roubauds, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue des Petits Roubauds, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 271 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Petits Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Petits Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Petits Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Petits Roubauds, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petits Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petits Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Petits Roubauds dans son marché local
Prix du 23 Rue des Petits Roubauds par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Roubauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 23 Rue des Petits Roubauds se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Petits Roubauds par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Petits Roubauds se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
