8 Rue du Rhône, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue du Rhône, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 99 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rhône, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 8 Rue du Rhône se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rhône par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rhône se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -2.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
