15 Rue Floréal, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°13.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Floréal, 13380 Plan-de-Cuques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 860 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Floréal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 15 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 15 Rue Floréal se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Floréal par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Floréal se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 17.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 800 € au 15 Rue Floréal à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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