8 Rue Floreal, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 601 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Floreal, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 12.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue Floreal, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Messidor à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1427 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 826 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 733 mètres

Ventes au 8 Rue Floreal

Les 0 ventes au 8 Rue Floreal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Floreal dans son marché local

Prix du 8 Rue Floreal par rapport à la voie

Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 8 Rue Floreal se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Floreal par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Floreal se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques(4,930 €)

La Peyniere, 13380 Plan-de-Cuques(5,009 €)

Rue Prairial, 13380 Plan-de-Cuques(4,366 €)

Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.