2 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 556 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 461 mètres
Ventes au 2 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 2 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Messidor, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 2 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 Rue Messidor se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Messidor par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Messidor se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -10.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
