32 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 856 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Messidor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 32 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 32 Rue Messidor se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Messidor par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Messidor se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
