32 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 2 965 € à 6 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°37 et de 3.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 32 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono Messidor à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 1467 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 856 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 766 mètres

Ventes au 32 Rue Messidor

Les 0 ventes au 32 Rue Messidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 32 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 32 Rue Messidor se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Messidor par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Messidor se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -3.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cuques, 13380 Plan-de-Cuques(4,238 €)

Rue Prairial, 13380 Plan-de-Cuques(4,366 €)

La Peyniere, 13380 Plan-de-Cuques(5,009 €)

Montee de Paton, 13380 Plan-de-Cuques(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.