7 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue Messidor, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Messidor à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 652 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Messidor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 7 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 7 Rue Messidor se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Messidor par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Messidor se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
