71 Avenue du Port, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue du Port, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 428 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 428 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 452 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 71 Avenue du Port se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Port par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue du Port se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -40.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue du Port à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue du Port est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
