110 Avenue Gabriel Péri, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue Gabriel Péri, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 773 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 773 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 804 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue Gabriel Péri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 110 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 110 Avenue Gabriel Péri se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue Gabriel Péri par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Avenue Gabriel Péri se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -27.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue Gabriel Péri à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue Gabriel Péri est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
