43 Avenue Gabriel Péri, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Gabriel Péri, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Petite Vitesse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De Provence à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 318 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 318 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Gabriel Péri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 43 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 43 Avenue Gabriel Péri se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Gabriel Péri par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Gabriel Péri se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Gabriel Péri à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Gabriel Péri est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
