4 Avenue Hippolyte Peut, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hippolyte Peut, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Hippolyte Peut, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Petite Vitesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2949 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2948 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De Provence à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 292 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 293 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 281 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hippolyte Peut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hippolyte Peut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hippolyte Peut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hippolyte Peut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hippolyte Peut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hippolyte Peut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hippolyte Peut dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hippolyte Peut par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Peut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Avenue Hippolyte Peut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hippolyte Peut par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Hippolyte Peut se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Hippolyte Peut à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Hippolyte Peut est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
