24 Avenue Joseph Simonnet, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Joseph Simonnet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Joseph Simonnet, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier La Petite Vitesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallabarge Allende à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 500 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 500 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 485 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Joseph Simonnet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Joseph Simonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Joseph Simonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Joseph Simonnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Joseph Simonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Joseph Simonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Joseph Simonnet dans son marché local
Prix du 24 Avenue Joseph Simonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Simonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 24 Avenue Joseph Simonnet se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Joseph Simonnet par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Joseph Simonnet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 48.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Joseph Simonnet à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Joseph Simonnet est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.73 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
