23 Avenue Pierre Gabrielli, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pierre Gabrielli, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue Pierre Gabrielli, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Sportive à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 576 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 576 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 614 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pierre Gabrielli
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pierre Gabrielli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Gabrielli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pierre Gabrielli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Gabrielli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pierre Gabrielli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pierre Gabrielli dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pierre Gabrielli par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gabrielli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 23 Avenue Pierre Gabrielli se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pierre Gabrielli par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pierre Gabrielli se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -24.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
