11 Quai Bonnardel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Bonnardel, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Bonnardel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2943 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane / La Tour à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 723 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 724 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 250 mètres
Ventes au 11 Quai Bonnardel
Une vente a été recensée au 11 Quai Bonnardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Bonnardel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Bonnardel dans son marché local
Prix du 11 Quai Bonnardel par rapport à la voie
Sur Quai Bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 11 Quai Bonnardel se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Bonnardel par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Bonnardel se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Bonnardel à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Bonnardel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
