4 Quai Bonnardel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Bonnardel, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Bonnardel, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 11 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane / La Tour à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 662 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 662 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 627 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Bonnardel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Bonnardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Bonnardel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Bonnardel dans son marché local
Prix du 4 Quai Bonnardel par rapport à la voie
Sur Quai Bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Quai Bonnardel se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Bonnardel par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Bonnardel se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 42.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Bonnardel à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Bonnardel est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
