8 Quai Reybert, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Reybert, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Reybert, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane / La Tour à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 711 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 711 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Reybert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Reybert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Reybert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Reybert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Reybert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Reybert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Reybert dans son marché local
Prix du 8 Quai Reybert par rapport à la voie
Sur Quai Reybert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 8 Quai Reybert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Reybert par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Reybert se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 49.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Reybert à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Reybert est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
