16 Rue Clovis Hugues, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°14 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Clovis Hugues, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Petite Vitesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 398 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 398 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Clovis Hugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 16 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 16 Rue Clovis Hugues se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clovis Hugues par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Clovis Hugues se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et 48.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Clovis Hugues à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Clovis Hugues est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 29.77 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2024 à 2 751 €/m² au premier semestre 2025.
