23 Rue Marcel Sembat, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Marcel Sembat, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 767 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 767 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 738 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 23 Rue Marcel Sembat se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Sembat se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -51.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
