9 Rue Marcel Sembat, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre à 729 mètres
- - Collège Maximilien Robespierre à 729 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Henri Leroy à 698 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 798 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône et à Bouches-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône et -56.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Saint-Louis-du-Rhône a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2025.
